בעשור האחרון עוד ועוד ישראלים מבררים לגבי שיטות בניה חדשניות השונות מהבניה הקונבניציונלית המקובלת. במדריך הקצר הבא נציג בפניכם מה זה בניה טרומית בית פרטי, מהם היתרונות של התהליך ואיך הוא יכול לחסוך לכם הרבה מאוד בלאגן וכאבי ראש, בדרך להגשמת החלום שלכם – בניית בית.
אז נתחיל מהבסיס. בניה טרומית היא בניה שבה מייצרים מגוון של אלמנטים מהמבנה תחת קורת גג אחת. לרוב מדובר במפעל מיוחד שמייצרים בו את קירות המבנה ואלמנטים קונסטרוקטיבים נוספים. בניה זו מאפשרת להכין את קורות הבטון בתנאי מעבדה ייחודיים באמצעות בקרה מקצועית וגבוהה בהתאם לדרישות של האדריכל והיזם. שיטה זו מאפשרת להגיע לרמת דיוק סופר גבוהה והופכת את תהליך הבניה לגמיש יותר.
בניה טרומית בית פרטי איך זה נעשה בפועל?
לאחר הייצור וכאשר השטח מוכן, משנעים את החלקים ומרכיבים אותם במקום עצמו. בדרך כלל מדובר במבנים שהשלד שלהם עשוי מעץ. שלד הקירות הוא גם חלק משלד המבנה וכל קיר עובר תהליך תכנוני מוקפד ומקצועי. רק אחרי שכל הקירות מתוכננים מעבירים אותם לתהליך ייצור ועל השלד מרכיבים עוד כל מיני חומרים שבעצם מייצרים את הקירות שמבססים את הפרויקט. בניה טרומית בית פרטי עושה שימוש במגוון של חומרים מתקדמים במטרה למקסם יתרונות של איטום ובידוד כמו למשל צמר זכוכית שנחשב לחומר עם יכולות בידוד תרמיות מעולות ומונע התלקחות במצב של שריפה. למרות שאנשים רבים בטוחים כי בניה טרומית נחשבת לזולה יותר, אך אין זה מדויק. כל המערכות בבית שנבנה בבניה טרומית זהות בדיוק לבניה רגילה כמו למשל מערכות חשמל, ביוב, אינסטלציה וכדומה. החיסכון בבניה טרומית בא לידי ביטוי דווקא בעלויות האנרגיה שמגיעות לחסכון של עד 60% בהוצאות עצמן.
בניה טרומית בית פרטי יתרונות
בשנים האחרונות חל שינוי בגישה של בניה טרומית, שינוי שקודם כל בא לידי ביטוי בתפיסה של הציבור. אם עד לפני עשור תהליך הבניה הזה סבל מסטיגמה שלילית משום שבעבר היו משכנים עליות מאוד גדולות בארץ בעיירות פיתוח, התפיסה הקיימת שייכה את הבנייה הטרומית למבנים כמו קראוונים. היום, עוד ועוד אנשים מבינים כי מדובר בשיטה מעולה, חדשנית ופורצת דרך שמביאה איתה קשת רחבה של יתרונות. בתחילת שנת 2017, מדינת ישראל אישרה תוכנית שלמה סביב הנושא הזה של בניה טרומית. הנה כמה מהיתרונות הבולטים של בניה טרומית:
- ייצור בתנאי מעבדה- אלמנטים רבים במבנה המיוצרים בשיטת הבניה הטרומית נעשים בתוך מפעל בשילוב מערכות בקרה מתקדמות. התהליך כולו עובר פיקוח של מהנדסים ומומחים רבים נוספים. ניתן לדייק בצורה בלתי רגילה בתוצר המוגמר ולהגיע לרמת דיוק יוצאת מן הכלל.
- שמירה על הסביבה- מכיון והמרכיבים מיוצרים בתנאי מעבדה הדבר מפחית בצורה ניכרת את תהליכי זיהום הסביבה, מונע אבק ולכלוך.
- פחות תאונות – שיטת בניה זו מפחיתה משמעותית את הסיכוי והסיכון לתאונות עבודה משום שרוב האלמנטים מיוצרים במפעל ללא כל סיכונים.
- חוזק עומידות – תהליך הבניה מתבצע בשיטת דריכה ייחודית ומבוקרת המבטיחה מבנה חזק, יציב ועמיד לאורך זמן שמסוגל לשאר את כל האלמנטים המיוצרים במפעל.
בשונה מבניה קונבנציונלית המובילה לבזבוז אדיר של תשומות כמו למשל שעות רבות בהן עובדים ממתינים למגוון של חומרים או ציוד כדי להתקדם בפרויקט, ביצוע תיקונים בעקבות ליקויים או תהליכים פגומים ואף הריסה של המבנה ובניה מחדש בשל תכניות שגויות, הבניה הטרמית מאפשרת חיסכון אדיר בזמן ובטעויות. ממחקרים עולה כי כדי לבנות מטר מרובע של מבנה בבנייה טרומית יש צורך ב-20 שעות בלבד, לעומת 28 שעות של בניית מטר בבנייה רגילה.
חשוב לציין כי יש כל מיני סוגים ורמות של בנייה טרומית. התהליך מתבצע בהתאם לתכנון ולאנשי המקצוע המלווים את הפרויקט. ניתן לייצר את רכיבי השלד השונים כמו ספנקריטים וקורות בטון, קירות, נקודות של חשמל, את התקרה והרצפה, חדרים שלמים ואפילו תשתיות.
לסיכום, לפני שאתם בונים בית פרטי, אנו ממליצים לכם לבדוק את כל האופציות, להכין רשימת יתרונות אל מול חסרונות של כל סוגי הבניה הקיימים בישראל, לשקול היטב את החומרים מהם אתם בונים את הבית שלכם, לקחת בחשבון את כל הנושא של איטום, בידוד, התחשבות בסביבה, בניה ירוקה וכל מה שיכול להפוך הן את תהליך הבניה והן את המוצר המוגמר לכזה התואם באופן כמעט מושלם את הצרכים שלכם הן מבחינה פרקטית ופונקציונלית, הן מבחינה עיצובית והן מבחינת התקציב. בית פרטי הוא משהו שאנחנו עושים פעם אחת בחיים, ה – פרויקט, החלום, ולכן אין להקל בשום החלטה ראש. מומלץ לפנות לחברה או קבלן מקצועי המתמחה בשיטת הבניה שבחרתם.
