בנייה מודולרית 

תוכן עניינים

בנייה מודולרית  בנייה מודולרית 

בנייה מודולרית נקראית בשמות נוספים כמו בנייה קלה או בנייה מהירה ובשונה מבניה קונבציונלית המתבצעת עם בלוקים ובטון, רוב חלקי הפרויקט מיוצרים במפעל מיועד ומגיעים לאתר הבניה שם מרכיבים אותם לפי התכניות האדריכליות. בשונה מבניה קונבנציונלית בה הפרויקט נבנה מבלוקים, בבנייה מודולורית עושים שימוש בחומרים קלים. השיטה מתאימה לכל סוגי המבנים לרבות בנייני מגורים, בתים פרטיים צמודי קרקע, בניינים ארעיים כמו מחסנים או יחידות דיור, תוספות בניה ועוד. היתרונות של בניה מודולורית הם שהעלות שלה למטר נמוכה בהשוואה לבניה רגילה, יש צורך בפחות אנשים לביצוע הפרויקט והיא מתבצעת בצורה מהירה יותר

 

מה מאפיין את הבניה המודולורית?

  1. לרוב תחילת הפרויקט מתבצע בבניית שלד אותו מייצרים מאלומיניום או פלדה ולאחר מכן עוברים לקירות בהתאם לשלד
  2. במפעל ייעודי מחברים את כל מה שצריך כדי שניתן יהיה לחבר את המבנה באופן ישיר למערכות מורכבות כמו חשמל, אינסטלציה וביוב
  3. לרוב משך הזמן שלוקח לבנות פרויקט בשיטת הבניה המודולרית עומד על מחצית בהשוואה לבניה רגילה
  4. כמות הפועלים הנדרשת לביצוע הפרויקט קטנה

מה חשוב לבדוק לפני שבוחרים חברה לביצוע בניה קלה?

  • ניסיון – יש כמה דברים שחשוב מאוד לבדוק לפני שאתם מתחילים תהליך של בניית פרויקט על בסיס בניה קלה או מודולרית. הראשון הוא הניסיון של החברה. מומלץ מאוד לגשת פיזית ולראות פרויקטים גמורים שהחברה ביצעה. שימו דגש לא רק על משפחות שגרות לתקופה קצרה בבית, אלא גם בפרויקטים של כמה שנים כדי שתבינו עד כמה איכות הבניה משפיעה על איכות החיים של בני הבית. שאלו את בני הבית שאלות מקצועיות לגבי תהליך ההתקשרות מול החברה, אנשי המקצוע שפועלים בה, עמידה בלוחות זמנים ועוד
  • איכות הביצוע- דבר נוסף שחשוב לבדוק אותו הוא איכות הביצוע. ככל שהרכיבים איכותיים יותר, מחזיקים בתווי תקן בינלאומיים, כך המבנה שלכם יהיה חזק, עמיד ואיכותי יותר. בבנייה מודולורית אין להתפשר על איכות הרכיבים משום שהם משפיעים על אורך החיים של הפרויקט
  • דיוק ורמת גימור מושלמת – לדיוק יש חשיבות אדירה בבנייה מהסוג הזה משום שאין אפשרות לבצע תיקונים תוך כדי בניה, הכל מתוכנן מראש, זאת בשונה מבניה רטובה
  • זמני עבודה דבר נוסף ששווה לבדוק אותו אל מול החברה מולה אתם בוחרים לעבוד הוא מהירות הביצוע. היום ניתן לבנות בית בסדר גודל של עד 200 מטרים, תוך 90 ימים מאישור התכניות וזה משהו ששווה לקחת אותו בחשבון, משום שלרוב ככל שזמן הבניה קצר יותר, כך תחסכו בעלויות של כוח אדם ואין זה אומר שאתם פוגעים באיכות התוצאה
  • תכנון טרמי ושמירה על הסביבה – קריטריון נוסף קריטי לא פחות שחשוב לבדוק מול החברה שמולה אתם בוחרים לעבוד הוא הנושא של תכנון טרמי. הרעיון הוא לנצל כמה שיותר את המשאבים הטבעיים של הטבע ולכן חשוב לראות שהתכנון הטרמי מתאים למבנה שחוסך אנרגתית ומתאים לחימום וקירור, שהחברה עושה שימוש בפרופילי פלדה וגבס מה שמפחית משמעותית את תהליכי הפסולת בתהליך הבניה ותורם להפחתת הזיהום הסביבה לפני, תוך כדי ואחרי הבניה

בשונה משיטות בניה אחרות, כאן דווקא הזול ביותר הוא היקר ביותר. ממש לא מומלץ לבחור את החברה שממנה תקבלו את הצעת המחיר הזולה ביותר, אלא לבדוק בצורה מעמיקה לגבי תהליך הייצור של הרכיבים שיורכבו, תווי תקן ועוד

בניה קלה מחירים כמה זה עולה

המחיר לבניה קלה מורכב מכמה קריטריונים חשובים. ראשית כל יש את הבניה קלה למחיר למטר שזה המבנה עצמו והוא נע בין 2,900-4,000 שח למטר. יש גם את מחיר השלד של הבניה שנע בין 800 ל-1,500 שח. מחירי חומרי בניה קלה עולים בים 220-500 שח ועלות חומרי הבידוד נעים בין 120-300 שח תלוי באיזה בידוד בוחרים. יש גם צורך להוציא היתרי בניה, ממש כמו כל תהליך בניה אחרים, תהליך שמחייב ייעוץ עם עורך דין וכרוך בעלות של בין 19-34 אלף שח

לפרסום כתבה, השאירו פרטים

בנייה מודולרית 
בנייה מודולרית 

בנייה מודולרית 

בנייה מודולרית  בנייה מודולרית נקראית בשמות נוספים כמו בנייה קלה או בנייה מהירה ובשונה מבניה קונבציונלית המתבצעת עם בלוקים ובטון, רוב חלקי הפרויקט מיוצרים במפעל

Read More »
התקשרו עכשיו