בניה מהירה 

בניה מהירה

מזל טוב! אתם צפויים בקרוב להתחיל את אחד התהליכים הכי מרגשים בחיים שלכם. תהליך ארוך, מורכב המשלב בתוכן המון בעלי מקצוע ויחד עם זאת בסופו אתם הולכים להגשים את החלום שלכם. במאמר הבא בחרנו לעסוק באחד התחומים היותר מתפתחים בשנים האחרונות. בניה מהירה. למעשה, הדעה הרווחת שלוקח לפחות שנה לבנות בית, כבר לא נכונה בעידן שלנו. היום באמצעות שיטת בניה מהירה המבוססת על טכנולוגיית הבניה הקלה, ניתן לבנות בית תוך מספר חודשים בודדים. כן כן. תוך כמה חודשים יכול להיות לכם בית עומד וזה לא קסם או תרמית. 

בניה מהירה היא שיטת בניה שמתאימה לכל מי שחולם לבנות את הבית שלו אבל לא רוצה להמתין כל כך הרבה זמן וגם רוצה להוזיל משמעותית את עלויות הבניה. חשוב לציין כי זה שאתם בוחרים לבנות מהר, זה לאו דווקא אומר שאתם מתפשרים על איכות הבניה. היום הקונסטרוקציות מיוצרות במפעל על בסיס חומרי גלם סופר מתקדמים, עוברות תקנים ישראלים ובינלאומיים, כך שכל עוד אתם בוחרים קבלן מקצועי המתמחה בבניה מהירה, אתם יכולים להיות רגועים.   

בניה מהירה יתרונות

בניה קלה היא שיטת בניה ששונה לחלוטין משיטת הבניה המסורתית. היא מדויקת יותר, מהירה יותר והרבה יותר נקיה. בבניה מהירה אין שימוש בבלוקים וטיח, אין בטון, אלא עושים שימוש בקונסטרוקציות וחלקים אותם מכינים מראש במפעל. חלקים אלה נחשבים לבעלי משקל קל ואותם מרכיבים על שלד בניין מפלדה, אלומיניום או עץ. לבניה מהירה יש כמה יתרונות בולטים:

1. חסכון בעלויות– המחיר של בניה קלה זול בהרבה בהשוואה לבניה רגילה אותה אנו מכירים. 
2. איכות בניה – בשונה מבעבר, אז הבניה הקלה איננה היתה איכותית והגימורים לא היו טובים, היום בניה קלה נחשבת לאיכותית וסופר עמידה. הקירות נבנים באמצעות לוחות דרוכים מוכנים הנחשבים לישרים, מדויקים וחזקים במיוחד. מבנים אלה עמידים לרעידות אדמה, אש, מים ועוד. 
3. תוספות והרחבות – בשונה ממבנה עשוי מבטון בו צריך לבצע פירוקים ובניה מחדש כשרוצים לבצע שינויים במבנה, כלומר ממש לשבור את הקיר, בבניה הקלה זה ממש כמו פאזל וכל מה שצריך לעשות הוא לפרק את הקירות ולהרכיבם מחדש לפי הצורך. אפשר גם לתכנן את המבנה כך שבעתיד נוכל לשנות אותו בהתאם לצרכים שלנו, למשל שילד חדש מגיע למשפחה או ילד בוגר עוזב את הבית. יש הרי כל כמה שנים שינויים כאלה כמו למשל אישה שמחליטה לעזוב את העבודה שלה ולעבור לעבוד מהבית ופתאום זקוקה לקליניקה, סטודיו או משרד, הורים שרוצים לעזור לבן שלהם ובת זוגתו במגורים בשנים הראשונות שלהם כדי שיוכלו לחסוך כסף לעתיד לצורך קנית דירה ואת כל זה בעצם אפשר לעשות הרבה יותר בקלות באמצעות בניה מהירה. 
4. בניה ירוקה- בניה מהירה או בניה קלה היא לא רק חסכונית ואיכותית, היא גם ידידותית לסביבה שלנו. כל חומרי הבניה מחזיקים בתו תקן של בניה ירוקה, מסייעים למנוע את זיהום האוויר וגם תהליך הבניה עצמו נחשב להרבה יותר נקי. 

בניה מהירה  איך זה עובד?

בראש ובראשונה, כשאנו רוצים להתחיל תהליך של בניה מהירה, עלינו ליצור קשר עם כמה חברות או כמה אדריכלים המתמחים בתכנון בתים בשיטה זו. הסיבה לכך היא כדי שנוכל לבצע השוואה ואז לקבל החלטה מושכלת, הרי בכל זאת, מדובר בבית בו אנו הולכים לגור למשך שנים רבות כל כך. לאחר שכל חברה תסביר לכם איך אצלה עובד התהליך של בניה מהירה, השלב הבא, לאחר שתבחרו את החברה המתאימה לכם, הקבלן או האדריכל הוא שלב התכנון האדריכלי. בשלב זה תצטרכו לבחור באחת משתי אופציות שקיימות. האחת היא תכנון אדריכלי באמצעות החברה שבחרתם ואז התכניות הסיופיות מגיעות למחלקת התמחור, מכינים את המפרט הטכני המכיל את כל מרכיבי הבית והמסמך השני הוא כתב הכמויות. האופציה השנייה היא לקחת אדריכל חיצוני לפרויקט שיתכנן את המבנה. כך או כך, בסוף התכנון תקבלו תכניות בניה, מפרט טכני ותמחיר שעליהם תוכלו לתכנן את התקציב שלכם לבניה. 

בניה מהירה מחיר

כאמור, בניה מהירה נחשבת לזולה משמעותית בהשוואה לבנייה רגילה או בנייה קונבנציונלית. מנתונים עולה כי בניה קלה זולה ב-35% בהשוואה לבנייה רגילה. 

נהוג לחלק את עלות הבניה הקלה לשלושה חלקים:

1. שלד + טיח חיצוני – המחיר לשלד בטון, ממ“ד, יסודות, קומת קרקע ורצפה נע בין 135,000-145,000 ש“ח למ“ר. המחיר לקירות חיצוניים, קירות פנימיים, תקרה וגג נע בין 180,000-220,000 ש“ח למ“ר. 
2. בית מגורים בגודל של 100 מ“ר- המחיר נע בין 100,000-150,000 ש“ח עבור עבודות אינסטלציה, חשמל, אלומיניום, ריצוף ודלתות. 
3. חומרי גלם לבית מגורים בגודל של 100 מ“ר- המחיר נע בין 20,000-40,000 ש“ח עבור ארונות מטבח, ארונות אמבטיה וכלים סניטריים, תוספת מדרגות לקומה נוספת וחומרי ריצוף.