בניית בתים

תוכן עניינים

בניית בתים בניית בתים

בניית בתים היא אינה דבר שרבים מאיתנו נתקלים בה באופן תדיר שכן זהו דבר שרובנו עושים פעם אחת במהלך חיינו, זאת לאחר שרכשנו קרקע ואנו מעוניינים לבנות עליה. כמו בכל דבר שאנו עושים בפעם הראשונה אנו לא מכירים היטב את כל הפרטים וכך גם בדיוק כאשר הדבר נוגע לבניית בתים. רובנו המוחלט איננו קבלנים ולכן אין לנו מספיק ניסיון או ידע בכל הקשור לבניית בתים או כל הדברים הקשורים בכך כמו בחירת קבלן, בחירת אדריכל וחשוב מכך השיטה בה יבנה הבית שלנו. כיום ישנן שתי שיטות מרכזיות בשוק הבניה כאשר האחת היא הבנייה הקונבנציונלית שבה אנו נשתמש בבלוקים וטיח כמו שרובנו ודאי מכירים, בעוד השיטה השנייה היא שיטת הבנייה הקלה שמשמשת רבות לבניית בתים בשנים האחרונות והופכת ליותר ויותר פופולרית עם השנים ועם התקדמות הטכנולוגיה

 

מהי שיטת הבניה הקלה?

ראשית נסביר מהי בנייה קלה שכן רבים לא רק שאינם מודעים אליה אלא גם כלל לא מבינים במה היא שונה משיטת הבנייה הקונבנציונלית לאחר שהם שומעים עליה. בניה קלה זהו סגנון בנייה שהומצא לפני עשרות שנים והתפתח מאוד בשנים האחרונות, במסגרתה לא נשתמש בטיח ובלוקים כמו שרובנו מכירים אלא נשתמש בחלקים שהוכנו מראש באמצעות מפעל כאשר אותם חלקים יהיו בדרך כלל עשויים מפלדה, בטון ועץ שיהיו מורכבים על שלד שהוכן גם הוא מבעוד מועד שיהיה עשוי גם הוא פלדה או אלומיניום. בעבר השיטה הייתה מעט פחות נפוצה אך כיום לאור השיפורים הטכנולוגיים ניתן לבצע את הסוג הזה של בניה בצורה איכותית הרבה יותר ממה שהיה נהוג ולכן כיום במדינות רבות בעולם זוהי שיטת הבנייה הפופולרית יותר והנהוגה ברוב המשק, בעיקר לאור החסכון העצום בכסף

מדוע בניה קלה חוסכת לנו כסף רב?

בניה קלה חוסכת לנו למעשה פעמיים כסף כאשר פעם ראשונה מדובר על החיסכון בעת בניית בתים שכן לוקח לקבלן הרבה פחות זמן לבנות בית בשיטה זו לעומת השיטה הקונבנציונלית. החיסכון בזמן משקף בסופו של דבר את החיסכון בעלות למ״ר של בניית הבתים שתהיה זולה משמעותית בסופו של יום. החיסכון הוא בעיקר על ידי כך שלוקח פחות זמן לבנות את הפרויקט ולכן עלות כח האדם נמוכה. מעבר לכך, צריך פחות עובדים במהלך הפרויקט גם לאור העובדה שמדובר בבית שמגיע כמעט מוכן לגמרי מהמפעל ורק צריך לחבר אותו בשטח, מלאכה שאינה נחשבת למורכבת מידי עבור הקבלן ביחס לפרויקט בנייה רגיל במסגרתו נצטרך לצקת יסודות, לבצע אשפרה במשך מספר ימים ואז לחכות עד שאלו יתייבשו, כך למעשה נצטרך לנהוג בכל קומה במבנה. מעבר לכך בניה קלה גם חוסכת לנו במהלך תפעול הבית בעיקר בהוצאות האנרגיה שכן הבידוד הטרמי מוריד את הצורך במיזוג אוויר או בחימום וכך חוסך לנו בעלויות החשמל

 

מה היתרונות והחסרונות של כל שיטת בנייה?

לשתי השיטות השונות ישנן מספר יתרונות כאשר בבנייה הקלה כבר הזכרנו קודם לכן את היתרון של החיסכון בעלויות. מעבר לכך מדובר בשיטת בנייה שנחשבת לירוקה וידידותית לסביבה ועל כן גם כמעט ואין פסולת בנייה במהלך בניית הבתים, אין עבודה של כלים כבדים ואין זיהום אוויר כלל וגם מדובר בחומרי בניה ממוחזרים בעלי תו תקן ירוק

יתרון משמעותי מאוד בבניה הקלה הוא כאשר המשפחה מתרחבת ויש צורך בעוד חדרים לא צריך לעבור דירה או לתכנן תוספות בנייה מורכבות לבית שכן באמצעות שיטה זו ניתן להוסיף תוספות בנייה בקלות גדולה יחסית. מאידך שיטת הבנייה הקונבנציונלית גם כן טומנת בחובה יתרונות רבים כאשר בראש ובראשונה עומדת לזכות שיטת בנייה זו העמידות לטווח הארוך של שיטת בנייה זו. כיום לאחר התפתחות הטכנולוגיה גם בשיטת הבנייה הקלה ניתן להגיע לאיכות בניה גבוהה מאוד תודות למיכון ומכשור מתקדם יותר באמצעותו מייצרים את החלקים למבנה. החיסרון של שיטת הבנייה הקלה הוא שיש לה בלאי גבוה ולכן צריך לקחת קבלן איכותי עם ניסיון רב בתחום הבניה הקלה. החיסרון המשמעותי של שיטת הבנייה הקונבנציונלית הוא המחיר שלה שעלול בסופו של דבר להיות יקר עבור מ״ר

מה המחיר למ״ר בין שתי שיטות הבנייה השונות?

בסופו של דבר ברוב המקרים צריך לקבל החלטה על בניית בתים בעיקר לאור תחשיב המזומנים והתקציב שלנו. הצלחנו להבין כבר כי כיום שתי השיטות השונות של הבנייה הינן טובות בהיבט המבני ולכן ברוב המקרים צריך לקבל ההחלטה בהתאם לתקציב העומד לרשותנו. חשוב לציין כי המחיר למ״ר בסופו של יום יהיה תלוי במספר משתנים כאשר קודם כל האיכות של הבנייה ורמת הגימור השונה. במסגרת שיטת הבנייה הקלה המחיר למ״ר ינוע סביב מחיר של בין 3500 ש״ח למ״ר לבין 5000 ש״ח למ״ר תלוי בפרמטרים שאותם ציינו קודם לכן. במידה ותבחרו בשיטת הבנייה הקונבנציונלית המחיר למ״ר ינוע בין 5000 ל– 7000 ש״ח למ״ר

לפרסום כתבה, השאירו פרטים

בניית בתים
בניית בתים

בניית בתים

בניית בתים בניית בתים היא אינה דבר שרבים מאיתנו נתקלים בה באופן תדיר שכן זהו דבר שרובנו עושים פעם אחת במהלך חיינו, זאת לאחר שרכשנו

Read More »
התקשרו עכשיו