מאת מומחי אתר www.t.co.il
השלב הראשון בתהליך מעבר משלב בנייה של מבנה פרטי או אחר לשלב המעשה, באופן טבעי, הוא בחירה של אנשי מקצוע אשר יבצעו עבורנו את העבודה. בעל המקצוע הראשון אותו נצטרך לחפש, הוא קבלן בניין.
הקבלן אמור לקחת על עצמו את כל תהליך התכנון, פיקוח ובקרה, וכן ניהול העובדים במקום. מבחינתנו, הוא האיש שאמור להוביל את התוכניות שעל הנייר לכדי ביצוע, כלומר, לאפשר לנו ליהנות ממבנה בנוי, גמור ושלם.
השאלה הנשאלת היא, כיצד אנחנו יכולים לבחור קבלן בניין מומלץ. איך אנחנו אמורים לעשות את זה באופן שישרת את המטרה שלנו, כלומר יאפשר לנו לקבל את השירות הטוב ביותר, כפי שאנחנו רואים לנכון. לשמחתנו, יש לנו מספיק אפשרויות בחירה, וישנם פרמטרים שונים על פיהם אנחנו יכולים לעבוד ולבחור בסופו של דבר את הקבלן הרלוונטי עבורנו.
לפני שנציג את הנקודות השונות על פיהן אפשר לבחור קבלן בניין, חשוב לציין, אנחנו יכולים וצריכים להיעזר באמצעים שונים שיספקו לנו את המידע הרלוונטי אודות כל קבלן. למשל, אנחנו יכולים להיעזר באתרי אינטרנט, בעלי מקצוע שעובדים באופן צמוד עם קבלנים ויכולים לספק לנו מידע והמלצות, כמו כן, קהל לקוחות בין אם מדובר בבני משפחה, חברים או כל אחד אחר שאנחנו סומכים עליו ועל חוות הדעת שלו. מידע זה יכול לשרת אותנו, אם לא לבחירה באופן סופית, אז בוודאי בשביל לקבוע מי הם המועמדים הסופיים שלנו.
פרמטרים לבחירת קבלן בניין
אם אנחנו מחפשים קבלני בניין מומלצים ברמת גן למשל, לפני כל דבר אחר שאנחנו מבקשים לבחון, עלינו לוודא שמדובר בקבלן שיש לו את כל האישורים והרישיונות הנדרשים בשביל לבצע את סוג הפרויקט שלנו. אנחנו צריכים לבחור אך ורק קבלן שאפשר לסמוך עליו במאה אחוז שהוא יכול לבצע את העבודה באופן חוקי, ללא שום בעיה.
לאחר מכן, אנחנו נבחן נקודות שונות, בראש ובראשונה את הניסיון שעומד לרשותו בכלל ובפרט בכל מה שקשור לפרויקטים מהסוג שלנו. יש הבדל בין פרויקטים של מבני מגורים למבני עסקים, כפי שיש הבדל בין פרויקטים של בניינים גבוהים לבניינים קטנים או בתים פרטיים. לכן אנחנו צריכים למצוא קבלן שיכול לבצע את הפרויקט כפי שאנחנו רוצים ורואים לנכון.
מעבר לשאלת המקצועיות והניסיון, הרי שעלינו לבחור קבלן בניין בסגנון שאנו מחפשים. כלומר, קבלן שיש לו יכולות בנייה, תכנון ועיצוב, באופן שאנחנו מחפשים ורוצים. אנחנו לא צריכים להתפשר ולא צריכים לבחור קבלן שהסגנון שלו איננו מדבר אלינו.
כמובן שמעבר לכל זה, אנחנו צריכים לבחור קבלן בניין אמין, זמין, בעל מקצוע שעומד בלוח הזמנים שנקבע לו, עומד בגבולות התקציב שנקבע לפרויקט, וכמובן מישהו שמסוגל לפקח ולנהל עובדים אחרים ולעבוד איתם בשיתוף פעולה מלא, באופן זורם. חשוב שהתהליך יתנהל באופן חלק, ויביא לתוצאות המיוחלות.
